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Schatzungen gemäss Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes
vom 26. November 2003

1. Umfang der Schatzungen

Die Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes vom 26. November 2003 hat gegenüber der alten Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes vom 25. Oktober 1995 einige grundlegende Änderungen erfahren. Bei Revisionsschatzungen nach der Anleitung vom 26. November 2003 kann deshalb nicht ohne weiteres auf eine Schatzung nach der Anleitung vom 25. Oktober 1995 abgestellt werden. Dies gilt insbesondere,  falls es sich bei dem zu schätzenden Objekt um ein Gebäude handelt, welches mit der Jauchegrube in Zusammenhang steht (Wohnhaus / Ökonomiegebäude). In diesen Fällen wird in der Regel eine Neuaufnahme gemacht (§ 4 Abs. 3 SchV).

2. Verkehrslage Wohnhaus

Im Kapitel 4.5 der Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes vom 26. November 2003 wird unter Punkt K die Verkehrslage des Wohnhauses bewertet. Dies geschieht aufgrund der Lage und der Grösse der Ortschaft, in welcher sich das Wohnhaus befindet. Dabei sind folgende Punktzahlen zu verwenden:

Verkehrslage Wohnhausbewertung gemäss Anleitung für die Schätzung des landwirtschaftlichen Ertragswertes vom 26. November 2003

Gemeinde          Punkte  Gemeinde Punkte Gemeinde          Punkte 
Adligenswil 47 Hasle 35 Reiden 40
Aesch 30 Hergiswil 30 Retschwil 35
Alberswil 36 Herlisberg 35 Richental 40
Altbüron 30 Hildisrieden 39 Rickenbach 39
Altishofen 35 Hitzkirch 35 Roggliswil 30
Altwis 30 Hochdorf 42 Römerswil 35
Ballwil 39 Hohenrain 35 Romoos 25
Beromünster 39 Honau 39 Root 39
Buchrain 47 Horw 47 Rothenburg 47
Buchs 36 Inwil 39 Ruswil 40
Büron 39 Knutwil 39 Sempach 42
Buttisholz 36 Kottwil 39 Sulz 35
Dagmersellen 39 Kriens 47 Sursee 45
Dierikon 47 Kulmerau 39 Schenkon 43
Doppleschwand 30 Langnau 40 Schlierbach 36
Ebersecken 30 Lieli 35 Schongau 30
Ebikon 47 Littau 47 Schötz 39
Egolzwil 36 Luthern 30 Schüpfheim 35
Eich 39 Luzern 47 Schwarzenbach 39
Emmen 47 Malters 42 Schwarzenberg 30
Entlebuch 35 Marbach 25 Triengen 39
Ermensee 35 Mauensee 39 Udligenswil 39
Eschenbach 42 Meggen 47 Uffikon 36
Escholzmatt 31 Meierskappel 39 Ufhusen 30
Ettiswil 36 Menznau 39 Vitznau 30
Fischbach 30 Mosen 30 Wauwil 36
Flühli 24 Müswangen 35 Weggis 35
Gelfingen 35 Nebikon 35 Werthenstein 35
Gettnau 36 Neudorf 36 Wikon 42
Geuensee 43 Neuenkirch 42 Wilihof 39
Gisikon 39 Nottwil 42 Willisau-Land 40
Greppen 35 Oberkirch 45 Willisau-Stadt 40
Grossdietwil 30 Ohmstal 30 Winikon 36
Grosswangen 36 Pfaffnau 30 Wolhusen 40
Gunzwil 39 Pfeffikon 39 Zell 36
Hämikon 35 Rain 39